Casa 4 Quartos Nonoai 294m²

O Imóvel

Residência ampla e imponente, projetada para oferecer conforto, privacidade e uma vista privilegiada para o Rio Guaíba. Com 294m² de área privativa, construída em um terreno de 560m², esta casa se destaca pelos ambientes generosos, excelente iluminação natural e pela perfeita integração entre os espaços sociais e íntimos.

Distribuída em três níveis, a residência proporciona uma experiência única de moradia. No primeiro pavimento estão o acesso principal, a garagem, além de despensa e depósito. No segundo nível, um amplo living para quatro ambientes com lareira cria um espaço acolhedor e elegante para receber familiares e amigos. O ambiente conta ainda com gabinete, terraço frontal, lavabo, copa-cozinha, área de serviço e acesso direto ao espaço da churrasqueira e ao pátio, que circunda a residência com áreas pavimentadas na frente, laterais e fundos.

O terceiro pavimento abriga a área íntima, composta por 3 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas com closet, além de banheiro social e um charmoso mezanino. Todos os dormitórios possuem acesso à sacada frontal contínua, proporcionando uma vista panorâmica encantadora para diversos bairros da cidade e para o Rio Guaíba.

A residência passou por reforma em 2009 e encontra-se em excelente estado de conservação, oferecendo ambientes arejados, iluminados e funcionais. Conta ainda com dependência completa de serviço e um sistema de segurança completo, com muros, grades, cerca elétrica e monitoramento por câmeras.

Localizada em uma região tranquila e residencial, em rua calçada com paralelepípedos, a casa está próxima de uma ampla rede de conveniências, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes, academias, bancos, hospital, posto de saúde e transporte público, garantindo praticidade e qualidade de vida para toda a família.

O proprietário estuda receber apartamento como parte do pagamento, tornando esta uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma vista diferenciada em Porto Alegre.