Casa 3 Quartos Gamboa 236m²

Casa a poucos passos do mar na praia da Gamboa

La Ballena Gamboa

O La Ballena Gamboa é um condomínio exclusivo de alto padrão com apenas 6 residências, localizado a poucos passos do mar, na Praia da Gamboa, em Garopaba.
Um empreendimento único, com vista privilegiada para o oceano e para o Mirante das Baleias.

Além de proporcionar uma experiência incomparável de moradia, o La Ballena destaca-se como um excelente investimento.
A região registrou valorização superior a 35% nos últimos meses, impulsionada pela escassez de imóveis próximos ao mar e pela crescente procura por residências de alto padrão.

Cada residência possui 235 m² de área construída, desenvolvida com arquitetura contemporânea, materiais nobres e acabamentos de elevado padrão de qualidade.

O acesso inicia por um estacionamento privativo com duas vagas amplas e depósito individual, ideal para equipamentos de praia, esportes e lazer.

No pavimento térreo, uma ampla varanda com deck e paisagismo integra-se à área gourmet com churrasqueira, bancada em granito e vista para o mar.
A sala de estar possui grandes esquadrias de alumínio linha 35 Slim com telas mosquiteiras, proporcionando luminosidade natural e integração com a paisagem.
O ambiente conta ainda com lareira revestida em pedra, cozinha integrada com bancada em granito, banheiro completo e um dormitório no térreo.
O projeto oferece acesso lateral plano, facilitando a circulação sem necessidade de escadas.

Um dos grandes diferenciais construtivos do empreendimento é o sistema de paredes duplas com núcleo de EPS, garantindo excelente desempenho térmico e acústico.
As residências também contam com infraestrutura para instalação de carregador para veículo elétrico e painéis fotovoltaicos.

No segundo pavimento encontram-se duas amplas suítes.
A suíte voltada para a mata nativa possui sacada privativa e vista permanente para a montanha.
Já a suíte principal oferece uma sacada panorâmica com guarda-corpo em vidro e uma vista espetacular para o mar da Gamboa.
Ambas contam com persianas automatizadas e telas mosquiteiras.

No rooftop privativo, o destaque é a vista panorâmica para toda a Praia da Gamboa, o oceano e o costão do Mirante das Baleias.
O espaço conta com guarda-corpos em vidro e infraestrutura para instalação de hidromassagem, criando um ambiente exclusivo para contemplação, lazer e momentos inesquecíveis ao pôr do sol.

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